中介网(zhongjie.com)：专注互联网虚拟资产中介交易平台
本文目录
- 1、委托公证书可撤消吗？
- 2、房子如何撤销预抵押备案？
- 3、公证书改业主用什么手续？
- 4、二手房合同公证给第三方后怎么处理？
- 5、自己房产公证给别人了自己还能卖吗？
- 6、房主把房主委托公证给我了房主还有没有权利卖这个房子？
委托公证书可撤消吗？
按法理应该可以撤消的，委托本来就是单方的法律行为。 可是实际上很麻烦，假如受托人已经实施了受托的行为，应该承担责任的。 假如没有实施，可以把委托书要回来。手里没有了委托书就好办了。也可以到公证处办理撤消委托的声明，（也可以在公证处备案撤消声明，以防止受托人查公证档案材料）但是必须收回所有的委托公证书，公证处不一定受理，因为无法判定受托人是否实施了委托行为。可以这样表述，撤消对XX的委托，受托人已经实施委托行为的责任来承担，没有实施撤消有效。
房子如何撤销预抵押备案？
房产被抵押一定是欠银行贷款或者公积金贷款。想要撤销抵押备案那就全部清还贷款。首先查明银行贷款剩余余额。然后拿着贷款相关手续去你经办银行申请还款，贷款还完银行就会为你出具一个贷款已经还清证明。
你就可以拿着证明去你居住的地产交易中心申请撤销抵押手续。
公证书改业主用什么手续？
房产证改名字需要以下手续
一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况)
1、被继承人的死亡证明(村委会出具，派出所盖章)
2、所有继承人的身份证复印件
3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明
4、公证书
5、原房产证
6、已更名的土地使用证
7、原房产证的档案材料
8、房屋所有权登记表
二、关于办理分产分析证情况
1、原分家析产协议
2、街委会出具证明
3、所有分家在场人的身份证复印件
4、房产证
5、更名后的土地证
6、原房产证的档案材料
7、房屋所有权登记表
房产公证需要的手续：
(—)办理房产公证手续要求：
1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
二手房合同公证给第三方后怎么处理？
首先建设议您确认一下公证书的有效期,一般来说房子公证给第三方后,房契证都会在第三方手中,如果原房主想自己卖房子,也是需要和第三方解除委托的。
任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
自己房产公证给别人了自己还能卖吗？
这个要看是什么情况了，比如这房子事实上已经卖给别人，时间上差一些不到5年，就做了委托公证，等满5年后由买房人自己安排过户。在此期间，卖房人又把房子卖给他人，这就是一房二卖。
如果仅仅是卖房人因时间上不方便委托别人帮他处理房产，这期间他有空自己就把房子卖了，这个就很正常了，房主可以委托别人帮他处理房产，也可以随时撤消委托的。
房主把房主委托公证给我了房主还有没有权利卖这个房子？
委托给第三方后并不代表自己的权利灭失，区别在于别人卖房子需要提供公证委托书，而自已卖房子不需要公证书。楼主提问条件有些简单，如果房主把房子委托给你了，且所有资料也给了你，在房主不撤销委托的前提下，你可以帮他卖房子；如果房主委托你后自己又去卖房子，你也不可能追究他的权利；如果房主委托给你后反悔了，到公证处撤销委托公证后，你就不能依据相关资料再帮他卖房子。 一句话，你委托他人卖房并不代表自己的卖房权利灭失。
