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本文目录
- 1、坐牢人员想卖房，委托家人卖房需要哪些手续，怎么申请公证？
- 2、老公在看守所，想委托我卖掉房子，请问一下怎么样公证跟委托呢，看守所只有律师能会见，律师能办吗？
- 3、失能老人如何办理卖房委托？
- 4、服刑人如何办理公证，委托他人卖房子？
- 5、如何委托他人卖异地的房子？
- 6、卖房委托亲属怎么开？
- 7、刑事犯在押未判可否办委托公证委托出售房产？
坐牢人员想卖房，委托家人卖房需要哪些手续，怎么申请公证？
委托人办理房产买卖委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1、委托人为个人的，提供个人身份证件;
2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。 老人因行动不便，申请的时候工作人员会同受委托人一起去老人那里现场确认。
老公在看守所，想委托我卖掉房子，请问一下怎么样公证跟委托呢，看守所只有律师能会见，律师能办吗？
由于当事人处于被羁押期间，无法办理公证。
那么公证机关应该依法核实其的真实意图。也就是说，公证处会派人到看守所，或者要求看守所协助办理。 根据《公证法》第二十九条规定， 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
失能老人如何办理卖房委托？
失能老人想办理卖房手续的话，如果有儿女最好委托信得过的儿女，如果儿女都信不过的话，可以找一个律师或者房产中介的专业人士，签订委托协议，委托他们帮助卖房。
因为已经失能了，所以肯定什么都干不了，签订这个协议就应该是全权委托，签订协议后还可以找公证处进行公证。
服刑人如何办理公证，委托他人卖房子？
卖房委托手续可分为以下两种情况：
①房屋产权共有人办理卖房委托公证，如异地工作、国外工作或其他不能亲自到现场办理的情况。
委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。
办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。
如何委托他人卖异地的房子？
可以。国家规定委托人可以就卖房各项权限委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托卖房需要满足一下几个条件：
1、委托人与受托人在同一个公证处办理公证，费用一般在400左右，且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的；
2、委托人委托后一般均不接受转委托，如抵押物业需倍加注意添加担保公司人员为受托人（自赎除外）；
3、、大部分城市房产交易过程中公证书涵盖的受托人不具备收款权限，涉及款项须业主本人自行处理。
卖房委托亲属怎么开？
卖房委托给亲属办理必须你要本人亲自签订授权书，并到公证处公证才有法律效益。首先亲属委托你卖房时，开具委托书给你，在委托书里面要明确表明你的权限作用，同时也要让亲属提供有效合法证件的复印件。委托书授权给你后，就需要去公证处办理司法公证就可以了。
刑事犯在押未判可否办委托公证委托出售房产？
1、在押人员首先办理委托，委托人拿在押人员身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
2、被出售人：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
3、过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
